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　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司擁有對長沙馥園建設(shè)管理有限公司一戶不良債權(quán)，擬依法進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。

　　債權(quán)金額：截止2024年9月30日，長沙馥園建設(shè)管理有限公司債權(quán)本金人民幣466,890,059.09元，利息人民幣72,194,146.51元，債權(quán)合計人民幣539,084,205.60元。（如本金、利息數(shù)據(jù)與相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決不一致的，以相關(guān)合同、借據(jù)、法院判決為準(zhǔn)）

　　債權(quán)擔(dān)保措施：抵押物：以長沙市恒舟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于長沙市天心區(qū)一宗住宅（安置房）用途劃撥土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保，土地面積23646.57㎡；保證人：第一順位保證：長沙市南湖新城建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，第二順位保證：華申恒盛投資有限公司、林崇海。（本公告披露的債權(quán)相關(guān)信息僅供投資者參考，具體情況以投資者自行閱檔判斷為準(zhǔn)。）

　　交易條件為：投資者/買受人信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　公告有效期限：自公告發(fā)布之日起20個工作日，在公告期內(nèi)受理投資者報名和對該資產(chǎn)處置的有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：謝先生，聯(lián)系電話：0731-84845037。

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：周先生，聯(lián)系電話0731-84845036。

  中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖南省分公司

             2025年3月20日